주택 69채 주인된 신용불량자의 사기로 인한 사연
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갭투자의 위험성
갭투자는 부동산 시장에서 발생하는 역전세나 깡통전세와 같은 문제로 인해 발생하는 투기적인 행위로, 임차인들에게는 심각한 피해를 줄 수 있습니다.
- 갭투자: 부동산 투기로, 현금을 내지 않고 부동산을 취득하는 투기적 행위
- 역전세: 매매가가 보증금보다 낮아지는 상황
- 깡통전세: 매매가보다 높은 보증금이 있는 부동산
갭투자의 과정
무자본 갭투자의 경우 소속 부동산 중 보증금과 매매가의 차액을 이익으로 챙기는 과정을 거치게 됩니다.
| 과정 |
| 전국 부동산 조사 |
| 매매가와 보증금 비교 |
| 현금 차액 획득 |
갭투자의 피해
갭투자로 인해 임차인들은 보증금을 돌려받지 못하고 상당한 피해를 입게 됩니다.
- 깡통전세를 통한 피해
- 세입자의 임대차 보증금 미반환
- 세입자들은 고스란히 사기 피해를 입게 됨
이러한 행위는 범죄에 해당하며, 법원에서 실형을 선고받을 수 있습니다.
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