로또 청약 동탄·성남도 흥행 대박

동탄역 대방, 올해 최다 접수 성남선 역대 최고 경쟁률 3억 시세차익에 대거 몰려 분상제 단지로 쏠림

동탄역 대방, 올해 가장 많은 청약 접수를 기록하며 성남선 역대 최고 경쟁률을 경신했고, 시세차익을 기대할 수 있는 단지에 많은 관심이 집중되고 있습니다. 최근 청약 시장은 입지와 시세차익에 따라 명확한 양극화가 나타나고 있습니다.

분상제 단지로 인기 집중

역대 최고의 경쟁률과 시세차익 기대로 분상제 단지에 대거 몰린 청약자들의 관심이 집중되고 있습니다.

동탄역 대방 엘리움 더 시그니처와 판교테크노밸리 중흥S-클래스는 분상제 단지로 분양가에 비해 높은 경쟁률을 기록하며 많은 관심을 받았습니다. 특히, 동탄역 대방 엘리움 더 시그니처는 수억 원 시세차익에 대한 기대감이 높아 더 많은 관심을 끌고 있습니다.

시세차익 기대와 양극화

최근 청약 시장에서는 시세차익을 기대할 수 있는 분상제 단지에 대한 청약 경쟁이 치열하게 이루어지고 있습니다. 입지와 시세차익에 따라 양극화된 경향이 두드러지고 있으며, 전문가들은 신축 청약뿐만 아니라 기존 주택 매입도 고려할 필요가 있다고 조언하고 있습니다.

전문가들의 조언

부동산 전문가들은 분상제 적용 아파트에 대한 청약 당첨 가능성이 낮다면 기존 주택 매입을 고려할 것을 권고하고 있습니다. 또한, 청약 당첨 가능성이 작을 경우 관심 지역 아파트 매입을 추천하는 의견도 제시되고 있습니다.

• 김인만 김인만부동산경제연구소 대표: "분상제 적용 아파트에 당첨되면 가장 좋겠지만, 당첨 가능성이 낮다면 기존 주택 급매도 고려해야 한다."
• 임채우 KB국민은행 부동산수석전문위원: "청약 당첨 가능성이 작다면 청약에 '올인'하기보다는 관심 지역 아파트 매입을 추천한다."
• 이관재 신한은행 부동산투자자문센터 팀장: "현 청약시장은 철저하게 가성비(입지 대비 가격)를 따진다. 신축을 원하면 조급한 마음에 미분양을 잡을 수도 있지만, 여력이 되면 하반기부터 나오는 3기 신도시 등 분상제 아파트를 노려보는 게 합리적이다."

철저한 가성비를 따지는 현 청약시장에서는 분상제 아파트에 대한 관심이 높아지고 있으며, 청약에 '올인'하기보다는 신중한 판단이 필요한 시점입니다.