주택공급 확대 정부 정책의 대대적 재검토 예고!

주택 공급 확대를 위한 정부의 정책 방안

정부는 주택 공급을 획기적으로 확대하기 위한 다양한 정책 수단을 원점에서 재검토하고, 이를 반영하여 ‘추가 주택공급 확대 방안’을 내달 중 발표할 계획임을 밝혔습니다. 새로 발표될 정책은 서울과 수도권의 주택 가격 안정을 목표로 하고 있으며, 투기 수요를 제어하기 위한 조치를 포함할 것으로 예상됩니다. 정부는 서울·수도권 아파트 가격이 상승하고 있는 점을 주의 깊게 모니터링하고 있습니다.

이번 회의에서는 김범석 기획재정부 제1차관과 진현환 국토교통부 제1차관이 공동 주재하였으며, 기획재정부, 국토교통부, 행정안전부, 금융위원회의 관련 부처가 모두 참석했습니다. 정부는 서울과 수도권 아파트의 가격이 급등하고 있는 만큼 적극적으로 해당 시장의 상황을 점검하고, 필요한 조치를 취할 것이라고 밝혔습니다. 이는 주택 시장의 안정성을 확보하기 위한 중요한 조치입니다. 정부는 시장 상황을 면밀히 분석하고 있으며, 투기 수요를 억제하기 위한 노력을 기울이고 있습니다.

한국부동산원이 발표한 데이터에 따르면, 최근 7월 넷째 주에 서울의 아파트 매매가격이 전주 대비 0.3% 증가하여 18주 연속 상승세를 보이고 있습니다. 정부는 모든 정책 수단을 총동원하여 주택 공급을 확대할 것을 강조하였습니다. 이번 달 발표될 추가 주택공급 확대 방안은 여러 가지 경쟁력 있는 정책을 포함할 예정입니다. 이와 같은 노력들은 시장의 안정성을 높이는 데 필수적인 요소입니다.

정부의 추후 계획으로는 ▲절차 단축을 통한 도심 정비사업 신속화 ▲3기 신도시 등 수도권 공공택지 주택공급 조기화 ▲수도권 내 추가택지 확보 ▲비아파트 공급 확대 등이 포함되어 있습니다. 이러한 정책들은 시민들에게 실질적인 주택을 제공하기 위한 중요한 첫 걸음이 될 것입니다. 참석자들은 주택 공급 상황을 점검하여 기존 공급 계획에 변화를 줄일 것을 약속했습니다. 정책을 통해 빠른 착공과 추가 공급이 가능할 것으로 기대됩니다.

올해 들어 1~5월 기간 동안 전국의 주택 착공은 전년 동기 대비 31% 증가한 모습을 보였지만, 여전히 평년보다 낮은 수치입니다. 정부는 착공 대기물량 부족을 해소하기 위해 즉각적인 조치를 취할 것이라고 전했습니다. 특히, 최근 몇 개 사업장에서 공사비 조정 합의가 이루어진 것은 긍정적인 신호로 여겨집니다. 전문가들의 파견과 협력을 통해 정비사업이 순조롭게 진행될 수 있도록 지원할 예정입니다.

3기 신도시 5개 지구의 공공주택은 올해 1만호 착공을 목표로 하며, 9월에는 최초 분양을 시작하고 2026년 12월에는 최초 입주를 목표로 하고 있습니다. 이 외에도 한국주택토지공사는 민간주택용지의 적기 매각을 위한 다양한 판매전략을 시행할 예정입니다. 비아파트 주택 공급 확대를 위한 정책도 계속 추진될 것입니다. 이러한 조치들은 주거 안정성을 높이는 데 중요한 역할을 할 것입니다.

신축매입임대의 경우에도 약 6만 호의 사업자 신청이 접수되었으며, 저렴한 시세로 제공될 예정입니다. 정부는 앞으로 매주 부동산 시장 및 공급상황 점검 TF를 개최할 계획입니다. 이를 통해 3기 신도시의 총 23만 6000호가 차질 없이 분양될 수 있도록 지속적으로 점검할 것입니다. 각 관련 부처는 긴밀한 협조를 통해 이 목표를 이루기 위해 노력할 것입니다.

문의 : 기획재정부 부동산정책팀(044-215-2850), 국토교통부 주택정책과(044-201-3317)

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