부동산 입주율 61% 급감 내일 관계장관회의 예정

부동산 정책 대응전략

최근 부동산 시장에서의 불안이 증가하면서 정부가 어떤 대응책을 마련하고 있는지 살펴보겠습니다.

• 부족한 아파트 공급과 전셋값 상승

서울 지역에서 최근 새 아파트 입주 물량이 전년 동기 대비 61% 줄어든 상황을 보면 아파트 공급 부족 문제가 심각한 것으로 나타났습니다. 이로 인해 전셋값 또한 연이은 오름세를 보이고 있어, 시장에서는 '패닉 바잉' 현상이 나타나고 있는 것으로 보고 있습니다.

• 정책 대응

이에 정부는 내일(18일) 부동산 관계 장관회의를 열어 대응책을 논의하고, 시장의 불안이 커질 경우 추가 대책을 내놓을 예정입니다. 또한, 금리 인하 기대감이 매매 수요를 부추기는 현상에 대해서도 예의주시하고 있습니다.

금리 및 대출규제 대응전략

또한, 부동산 시장의 불안 요인으로 올라가는 부동산가격과 관련된 금리 및 대출규제의 대응전략 또한 주목받고 있습니다.

• 금리 및 대출규제 조치

한국은행 총재의 발언에 이어 금융 당국이 가계 대출규제를 강화하고, 시중은행들은 주택담보대출금리를 상승시키는 등 금리 및 대출규제 조치를 이어가고 있습니다.

• 정부 대응

하지만, 정부가 추가 대책과 대출 억제로 당장의 수요 심리를 억누를 수 없을 경우, 하반기 부동산 시장의 불안이 더 커질 우려가 있습니다.